Hauswartung Mehrfamilienhaus
Laufende Hauswartung mit Treppenhausreinigung, Umgebungspflege und Winterdienst. Monatlicher Bericht an die Verwaltung. [KLÄREN: Beispielprojekt, durch echtes Projekt mit Foto ersetzen]
Hauswartung · Horgen und Zürich
Hauswartung und Liegenschaftsunterhalt am linken Zürichseeufer
Wir betreuen Mehrfamilienhäuser, Stockwerkeigentum und Gewerbeliegenschaften in Horgen, Wädenswil, Thalwil, Kilchberg und der Stadt Zürich. Ein fester Hauswart kennt Ihr Objekt, kontrolliert regelmässig und meldet Mängel, bevor daraus Schäden werden.
Leistungen im Detail
Was wir für Ihre Liegenschaft übernehmen
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Treppenhausreinigung
Wöchentlich oder im vereinbarten Rhythmus: Treppen, Geländer, Lift, Briefkastenanlage, Eingangstüren und Kellergänge.
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Umgebungs- und Gartenpflege
Rasen mähen, Hecken schneiden, Laub entfernen, Beete pflegen und Wege sauber halten, über das ganze Jahr geplant.
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Winterdienst
Schneeräumung und Salzen von Zugängen, Parkplätzen und Aussentreppen. Einsatz ab den frühen Morgenstunden, damit Ihre Mieter sicher aus dem Haus kommen.
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Kleinreparaturen
Tropfende Armaturen, klemmende Türen, defekte Leuchtmittel: Kleinigkeiten beheben wir direkt beim Kontrollgang.
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Kontrollgänge
Regelmässige Rundgänge durch Haus, Keller, Tiefgarage und Umgebung. Mängel dokumentieren wir mit Foto und melden sie der Verwaltung.
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Heizungs- und Technikkontrolle
Sichtkontrolle von Heizung, Lüftung, Wasserenthärtung und Beleuchtung. Wartungstermine mit Fachfirmen koordinieren wir für Sie.
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Wohnungsabnahmen und -übergaben
Wir begleiten Ein- und Auszüge, erstellen das Protokoll und organisieren nötige Arbeiten bis zur Neuvermietung.
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Notfalldienst
[KLÄREN: Gibt es einen Notfall- oder Pikettdienst? Erreichbarkeit und Zeiten angeben, sonst Eintrag entfernen.]
Für wen
Für Verwaltungen, Eigentümer und Gewerbe
Immobilienverwaltungen
Ein Hauswart pro Liegenschaft, Berichte mit Fotos und eine Rechnung pro Objekt.
Stockwerkeigentümergemeinschaften
Wir arbeiten nach dem Pflichtenheft der Gemeinschaft und rapportieren an Verwaltung oder Ausschuss.
Private Eigentümer und Vermieter
Für Mehrfamilienhäuser ohne eigene Verwaltung übernehmen wir den Unterhalt und halten Sie auf dem Laufenden.
Gewerbe
Büro- und Gewerbeliegenschaften betreuen wir zu Randzeiten, damit Ihr Betrieb ungestört bleibt.
Ablauf
Von der Besichtigung bis zur Abnahme
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Besichtigung
Wir gehen die Liegenschaft mit Ihnen ab und nehmen Zustand und Wünsche auf.
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Offerte
Sie erhalten ein Pflichtenheft mit Leistungen, Intervallen und Monatspreis.
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Ausführung
Ihr Hauswart startet nach Plan. Jeder Einsatz wird dokumentiert.
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Abnahme & Nachbetreuung
Nach drei Monaten prüfen wir gemeinsam, ob Umfang und Intervalle passen.
Preis
Offerte nach Besichtigung
Die Hauswartung rechnen wir als monatliche Pauschale pro Liegenschaft ab, Zusatzarbeiten nach Aufwand. Den Preis legen wir nach der Besichtigung fest. [KLÄREN: Stundensatz oder Pauschale, allfällige Richtwerte]
Offerte anfragenHäufige Fragen
Was kostet eine Hauswartung für ein Mehrfamilienhaus?
Das hängt von Grösse, Umgebung und Intervallen ab. Nach der Besichtigung erhalten Sie eine Offerte mit fester Monatspauschale und einem Pflichtenheft.
Kann ich nur den Winterdienst buchen?
Ja. Winterdienst bieten wir auch ohne Hauswartungsvertrag an, für Zugänge, Parkplätze und Aussentreppen.
Wie erfahre ich, was gemacht wurde?
Nach jedem Kontrollgang erhalten Sie oder Ihre Verwaltung einen kurzen Bericht, festgestellte Mängel mit Foto.
Referenzen Hauswartung & Unterhalt
Alle Referenzen 
Umgebungspflege Stockwerkeigentum
Garten- und Heckenpflege nach Jahresplan, Winterdienst für Zufahrt und Aussentreppen. [KLÄREN: Beispielprojekt, durch echtes Projekt mit Foto ersetzen]
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Rufen Sie uns an oder beschreiben Sie Ihr Anliegen im Offertformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung.